築20年を乗り切る！遮熱＆耐久アップで「家の寿命」を延ばす外壁塗装とは？
2025.10.08 (Wed) 更新
築20年を乗り切る！遮熱＆耐久アップで「家の寿命」を延ばす外壁塗装とは？
こんにちは、富山市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店
富山ペイントセンターです！
「もうすぐ築20年…。うちもそろそろ塗り替え時期？」
「せっかくお金をかけるなら、“長持ち”も“快適さ”も手に入れたい！」
そんなふうに悩んでいる方、多いのではないでしょうか？
この記事では、築20年を迎えた家が抱えるリアルなリスクと、
外壁塗装で断熱性・耐久性をアップさせた成功事例＆費用目安を、分かりやすくご紹介します。
この記事を読むとわかること
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築20年で外壁塗装が必要になる理由
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遮熱性＆耐久性を上げたリアルな施工事例
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富山市の外壁塗装費用の相場と、失敗しない選び方
第1章｜築20年の外壁、放っておくとどうなる？
外壁塗装は「家の化粧直し」ではなく、建物を守る防具です。
特に富山市のように、雨・雪・寒暖差が激しい地域では、外壁の劣化スピードが速いのが特徴。
築20年を過ぎると、多くの住宅にこんなサインが現れます
これらはすべて「防水機能が切れている」サイン。
放置すると、雨水が内部に侵入し、柱や梁を腐らせてしまいます…。
後回しにすると、修理費は2倍・3倍に!?
外壁塗装を先延ばしにすると、一見「節約」した気になりますが、
実は放置すればするほど高額修理になるという落とし穴が。
「外壁塗装だけで済むはずが、気づけば屋根や内装まで修理…」
そんなケース、実は少なくありません。
早めのメンテナンスこそが、家の寿命を延ばす最大のコスパ術です。
外壁塗装は“修繕”ではなく“性能アップ”
築20年の塗り替えは、「元に戻す」ではなく「アップデート」。
最新の高機能塗料を使えば、新築時よりも快適＆長持ちする家に生まれ変わります。
たとえば…
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遮熱塗料で「夏もエアコン控えめ」
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高耐久塗料で「次の塗り替えを10年後→15年後に延長」
つまり外壁塗装は、家の未来への投資なんです。
第2章｜【実例紹介】遮熱×耐久アップの成功ストーリー
① 夏の電気代がグッと下がった！遮熱塗装の家
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 築年数 | 築11～15年（一軒家） |
| 地域 | 富山市 |
| 使用塗料 | 超低汚染リファインSi-IR |
| 価格帯 | 100万円 |
ポイント： 遮熱塗料は、夏の熱を反射して室内温度を下げ、冷暖房費をカット。快適さと節約の両立が可能です。
② 無機フッ素塗料で「塗り替えサイクル15年以上」へ延長！
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 築年数 | 築26年以上（公民館） |
| 地域 | 富山市中心部 |
| 使用塗料 | 無機フッ素ハイブリット |
| 価格帯 | 120万円 |
ポイント： 外壁と屋根をまとめて施工することで、費用も時間も効率的に。
③ 雨漏りとひび割れを同時に解決した“W対策塗装”
| 項目 | 詳細 |
|---|---|
| 築年数 | 築26年（一軒家） |
| 地域 | 富山市 |
| 使用塗料 | プレミアム無機 |
| 価格帯 | 180万円 |
ポイント： 「塗る」前の下地補修こそが外壁塗装の心臓部。
丁寧な補修が、仕上がりの美しさと耐久性を左右します。
第3章｜費用相場と、後悔しない塗料の選び方
築20年・30坪住宅の外壁塗装費用目安（富山市）
| 費用項目 | 目安 | ポイント |
|---|---|---|
| 足場代 | 約20% | どんな家でも必須 |
| 下地補修 | 約10〜20% | 築20年では特に重要 |
| 塗料・施工費 | 約60〜70% | 性能と職人技で差が出る |
トータル：約80〜150万円前後
塗料の種類と特徴
| 塗料 | 耐久年数 | 特徴 |
|---|---|---|
| ラジカル塗料 | 12〜15年 | コスパ◎！バランス型 |
| フッ素塗料 | 15〜20年 | 長寿命＆美観キープ |
| 遮熱塗料 | 15〜20年 | 快適＆省エネ効果 |
迷ったら、「耐久＋断熱」のW機能塗料がオススメ！
第4章｜富山ペイントセンターが選ばれる理由
私たちは「外壁を塗る」だけでは終わりません。
外壁・屋根・雨漏りまで一貫対応できるからこそ、
家全体をまるごと健康に保つことができます。
富山ペイントセンターの3つのこだわり
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施工事例を費用・塗料まで公開
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下地処理に妥協なし
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富山市密着でアフターも安心
無料診断で、あなたの家の“今”をチェック
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お電話 or メールでお問い合わせ
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専門スタッフが現地調査
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劣化状況と最適プランをご提案
「まだ大丈夫かも？」と思っている今こそ、ベストタイミングです。
お気軽にご相談ください！
まとめ｜築20年は“第二の新築”チャンス
外壁塗装は、「古くなった家を守る」だけでなく、
**“快適さと資産価値を高める再生工事”**です。
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築20年はちょうどメンテナンスの分かれ道
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富山市の気候に合った塗料選びがカギ
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下地補修を丁寧に行えば、次の10年も安心
富山市で外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をお考えの方は、
富山ペイントセンターにお任せください✨
私たちは、富山市を中心とした
地域密着で建物を長持ちさせる施工メーカー
昭和50年に創業し、地域の皆さまから選ばれ続けてきました。
外壁・屋根塗装や雨漏り工事で建物を長持ちさせ、
「10年後、20年後の塗装も
富山ペイントセンターに依頼したい！」
これからもそう思っていただけるよう、
私たちは外壁塗装、屋根塗装・雨漏り工事の技術力・品質を磨きます。
そして、皆さまが笑顔で喜んでいただける
外壁塗装、屋根塗装・雨漏り工事専門店にしていきたいと思いますので、
どうぞよろしくお願いいたします。
富山ペイントセンターはご相談、診断、お見積りは無料です。
お気軽にご相談ください。
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富山ペイントセンターは富山市草島と富山市花園町にショールームを構えています。
ショールームでは実物サンプルを見て、専門家に話を聞くことが出来ます。
他にも、実際のお家の写真でカラーシミュレーションを行い
お住まいの新しい表情を見ることもでき、
塗装した際のイメージをつかみやすくなります。
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