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雨漏りが発生する原因とは？予防のための3つのポイント

はじめに

雨漏りは、一度発生すると建物に深刻なダメージを与え、内部の構造や住環境に影響を及ぼします。
特に、台風のシーズンが近づくと、強い風雨により雨漏りのリスクが一気に高まります。
普段は問題のない箇所でも、台風の強風が雨水を押し込み、建物の隙間や劣化部分から浸入することがあります。
この時期にしっかりとした対策を取らないと、後々大きな修理が必要になることがあります。

今回は、雨漏りが発生する主な原因と、それを予防するための3つの重要なポイントについてご紹介します。

目次

１．雨漏りの主な原因とは？
　　・屋根の劣化や破損
　　・外壁のひび割れやシーリングの劣化
　　・雨樋の詰まりや破損

２．雨漏り予防のための3つのポイント
　　・定期的な屋根・外壁の点検とメンテナンス
　　・雨樋の定期的な掃除と点検
　　・シーリングの補修と定期的な点検

３．まとめ

1. 雨漏りの主な原因とは？

雨漏りの原因は、主に以下のような部分から発生することが多いです。

• 屋根の劣化や破損
  屋根材（瓦やスレート、金属など）のひび割れ、ズレ、または破損が雨漏りの大きな原因です。
  これにより、雨水が建物内部に直接浸入し、雨漏りを引き起こします。
  特に長期間メンテナンスがされていない屋根や、台風や大雨で損傷を受けた場合は、早急に点検が必要です。

• 外壁のひび割れやシーリングの劣化
  外壁にヒビが入っていたり、シーリング材が劣化していたりすると、そこから雨水が浸入します。
  特に、外壁と窓枠やドア枠の接合部はシーリングが重要な役割を果たしますが、年数が経つと劣化し、防水効果が失われやすくなります。

• 雨樋の詰まりや破損
  雨樋が詰まると、適切に排水できず、溢れた水が外壁や基礎部分に浸透することがあります。
  また、雨樋の破損や外れも同様に、雨水が建物にダメージを与える原因となります。
  定期的な清掃や点検が必要です。

2. 雨漏り予防のための3つのポイント

雨漏りを予防するためには、以下の3つのポイントを押さえることが重要です。

1. 定期的な屋根・外壁の点検とメンテナンス
雨漏りは、屋根や外壁の劣化が原因で発生することが多いため、定期的な点検が欠かせません。
特に、台風や大雨の後には、屋根や外壁に異常がないか確認しましょう。
ひび割れやズレが見つかった場合は、早急に修理を依頼することが予防につながります。

2. 雨樋の定期的な掃除と点検
雨樋に詰まりがあると、適切に雨水が排水されず、建物内部に浸透する可能性があります。
落ち葉やゴミが溜まりやすい秋の終わりや、台風シーズン前には雨樋の清掃を行い、正常に機能しているか確認しましょう。

3. シーリングの補修と定期的な点検
シーリング材は、外壁や窓枠、ドア枠の防水性を保つために重要です。
ひび割れや剥がれがあると、そこから雨水が浸入しやすくなるため、定期的な点検と補修が必要です。
特に10年以上経過した建物では、劣化が進んでいる可能性が高いため、専門業者に依頼してチェックすることをおすすめします。

3.まとめ

雨漏りは、建物の寿命を縮めるだけでなく、室内環境や居住性にも大きな悪影響を及ぼします。
雨漏りを防ぐためには、屋根や外壁、雨樋などの定期的な点検とメンテナンスが欠かせません。
台風シーズン前や大雨が予想される前に、早めの対策を行いましょう。
もし雨漏りの兆候が見られたり、予防に関するご相談がありましたら、ぜひお気軽にご連絡ください。

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