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外壁塗装・屋根塗装・雨漏り工事専門店の

富山ペイントセンターです。

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私たちは、富山市草島にショールームを構え

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外壁塗装のタイミング、見逃していませんか？プロが教える5つのサイン

はじめに

「まだ塗装は必要ない」と思っていませんか？
実は、外壁塗装は築年数だけでは判断できません。塗装のタイミングを逃すと、補修費用が高くなる・雨漏りなどの被害につながる可能性も。

この記事では、プロが注目している5つの劣化サインをご紹介します。富山県のような湿気や積雪の多い地域では、特に早めのチェックが重要です。

目次

1. チョーキング現象（白い粉がつく）

2. ヒビ・割れの発生

3. コケ・カビの付着

4. 色あせ・変色

5. 防水性の低下（雨漏りの兆候）

1. チョーキング現象（白い粉がつく）

外壁を触ったときに、手に白っぽい粉が付着する状態を…チョーキング…といいます。
これは塗料の樹脂成分が紫外線や雨風によって分解され、顔料が表面に浮き出てくる現象です。

チョーキングが発生すると…

• 防水性が低下し、雨水が壁内部に浸み込む原因になります

• 見た目が粉っぽくくすんで、美観も損なわれます

• そのまま放置すると下地にダメージが及び、補修範囲が広がることも

定期的な手触りチェックを習慣にすると、早期発見につながります。
特に、南向きや西向きの外壁は紫外線の影響を受けやすく要注意です。

2. ヒビ・割れの発生

外壁に細かな線状のヒビが入っている場合、それは…ヘアークラック…と呼ばれる初期の劣化症状です。
一方で、幅0.3mm以上の深い亀裂は構造への影響も考慮すべき重大なサインです。

ヒビ割れの放置は危険

• 雨水が入り、下地や断熱材が腐食する原因になります

• 富山県のような積雪地域では、凍害による拡大が起きやすい

• 冬場に水分が入り→凍結→膨張→割れが広がる、の悪循環

早めの充填補修や、塗装による防水層の再構築が大切です。
ヒビの幅や深さにより、下地処理の方法が変わるので、プロの診断を受けましょう。

3. コケ・カビの付着

外壁表面に緑色の…コケ…や黒い…カビ…が生えてきたら、それは防水性・撥水性が切れてきた証拠。
特に北面や軒下、風通しの悪い場所で起こりやすいです。

放置のデメリット

• 見た目が古く・汚れて見える

• 湿気をため込みやすく、外壁材の腐食や剥がれの原因になる

• カビが繁殖すると、アレルギーなど健康面への悪影響も

高圧洗浄やバイオ洗浄で取り除くことが可能ですが、再発を防ぐには塗装で撥水性を回復することが大切です。

4. 色あせ・変色

塗装された外壁は、日光（紫外線）や風雨によって、年数が経つにつれて色あせてきます。
これは、塗料中の顔料や樹脂が分解されている状態です。

色あせの進行例

• 鮮やかだった色が白っぽくくすむ

• 一部だけ色ムラができて、まだらな印象になる

• 塗膜が薄くなり、防水力が著しく低下する

機能性塗料（無機・フッ素・遮熱など）で塗り替えると、長期的な耐候性を確保できます。
色あせは単なる見た目の問題だけでなく、劣化の前兆と捉えることが重要です。

5. 防水性の低下（雨漏りの兆候）

”壁紙の浮き”や窓枠まわりの黒ずみなど、室内に異変が出てきた場合は、すでに外壁からの浸水が始まっている可能性があります。
塗膜の劣化により、水の侵入を防げなくなった状態です。

室内への浸水の怖さ

• 構造部（柱・梁など）まで水が達すると、木材が腐る・カビが繁殖する

• シロアリの発生リスクも上がる

• 雨漏り修理は“内部解体”が必要になるケースも多く、高額になりやすい

:早期発見が最良の節約:です。外壁の劣化だけでなく、ベランダや屋根の防水層もあわせて点検しましょう。

外壁診断はプロに相談を

これらのサインが一つでも当てはまる場合、外壁診断を受けることを強くおすすめします。
当社では、富山県の気候特性（湿気・積雪・寒暖差）を考慮した点検と診断を行っております。
もちろん無料で診断いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。

まとめ

外壁塗装のタイミングは見た目以上に重要です。
以下のサインを見逃さないようにしましょう

• 白い粉（チョーキング）

• ヒビ・割れ

• コケ・カビ

• 色あせ

• 室内への影響（雨漏り）

放置せず、早めの診断・補修が住まいを長持ちさせる第一歩です。

私たちは、富山市を中心とした

”地域密着”で建物を長持ちさせる施工メーカーです。

富山ペイントセンターは昭和50年に創業し、地域の皆さまから選ばれ続けてきました。

「10年後、20年後の塗装も

富山ペイントセンターに依頼したい！」

　これからもそう思っていただけるよう、私たちは外壁塗装、屋根塗装・雨漏り工事の技術力・品質を磨きます。

そして、皆さまが笑顔で喜んでいただける外壁塗装、屋根塗装・雨漏り工事専門店にしていきたいと思いますので、どうぞよろしくお願いいたします。

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