屋根工事と屋根塗装の違いとは？それぞれのメリットを解説
2026.03.18 (Wed) 更新
屋根工事と屋根塗装の違いとは？それぞれのメリットを解説
こんにちは！
富山市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、富山ペイントセンターです！
いつもブログを読んでいただきありがとうございます✨
「屋根工事と屋根塗装は何が違うのか分からない」
「屋根のメンテナンスは塗装で良いのか、それとも工事が必要なのか知りたい」
屋根のメンテナンスを検討している方の多くが、このような疑問を持っています。屋根は住宅の中でも雨や雪、紫外線の影響を最も受けやすい部分です。そのため、屋根の状態に合った工事を選ばないと、雨漏りや建物の劣化につながる可能性があります。
この記事では、屋根工事と屋根塗装の違い、メリットやデメリット、費用の目安などを分かりやすく解説します。屋根の劣化症状や、どちらを選ぶべきかの判断ポイントも紹介します。
この記事を読むことで、屋根のメンテナンス方法や屋根工事と屋根塗装の違いが分かり、適切なリフォームを選ぶことができます。
屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！
この記事を書いた人 中陳 武（ナカゼ タケシ）
富山ペイントセンター代表。外壁塗装・防水・雨漏り一筋30年以上の現場派社長です。防水施工技能士1級・雨漏り診断士として、富山の雪・湿気・寒暖差に本気で向き合ってきました。売るためより、“あとで後悔しない工事”を大切にしています。
目次
1.屋根工事と屋根塗装の違いとは？
屋根工事と屋根塗装の違いは、屋根材を修理する工事なのか、塗料で保護する工事なのかという点です。
屋根塗装は、屋根の表面に塗料を塗ることで防水性能や耐久性を回復させるメンテナンスです。屋根材が大きく傷んでいない場合に行います。
屋根工事は、屋根材の交換や修理を行う工事です。屋根材が割れている場合や、雨漏りが発生している場合に行う工事です。
実際の現場では、屋根の状態によって最適な工事が変わります。富山市では雪や雨が多いため、屋根の劣化が進みやすく、早めの点検が重要です。
2.屋根塗装とは？工事内容と目的
屋根塗装は、屋根の防水性や耐久性を高めるために行うメンテナンスです。
屋根塗装の主な目的は、屋根材の劣化を防ぎ、住宅の寿命を延ばすことです。塗料には防水性や遮熱性などの機能があります。
屋根塗装の主な工事内容
屋根塗装の作業は、次の流れで進みます。
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①高圧洗浄 |
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②下地処理 |
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③下塗り |
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④中塗り |
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⑤上塗り |
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屋根塗装では3回塗りが基本です。塗膜を重ねることで耐久性を高めます。
実際の施工では、コケや汚れを高圧洗浄で落としてから塗装します。富山市の住宅では、屋根にコケが多く発生しているケースがよくあります。
3.屋根工事とは？主な工事の種類
屋根工事は、屋根材の修理や交換を行う工事です。
屋根工事には、主に3つの方法があります。
屋根の葺き替え工事
屋根の葺き替え工事は、古い屋根材をすべて撤去し、新しい屋根材を設置する工事です。屋根の寿命を大きく延ばすことができます。
屋根カバー工法
屋根カバー工法は、既存の屋根の上に新しい屋根材を重ねる工事です。撤去作業が少ないため、工期や費用を抑えることができます。
屋根の部分修理
屋根の部分修理は、割れた屋根材や板金部分を修理する工事です。雨漏りの原因となる箇所を修理します。
4.屋根塗装が向いている屋根の状態
屋根塗装が向いている屋根には特徴があります。
屋根材の状態が良好で、塗膜だけが劣化している場合は屋根塗装が適しています。
主な症状は次の通りです。
・屋根の色あせ
・コケや汚れ
・軽い塗膜の劣化
現場の点検では、築10年から15年程度の住宅で屋根塗装を行うケースが多いです。
実際の施工事例→折半屋根塗装工事
5.屋根工事が必要になる屋根の状態
屋根工事が必要になる屋根は、屋根材の劣化が進んでいる状態です。
例えば次の症状がある場合は屋根工事が必要です。
・屋根材の割れ
・屋根材のズレ
・雨漏り
・屋根のサビ
実際の施工現場では、屋根材の割れが多数見つかるケースがあります。その場合は屋根塗装ではなく屋根工事を行います。
実際に施工した屋根カバー工事
6.屋根工事・屋根塗装が必要になる劣化症状
屋根の劣化症状を早く見つけることで、修理費用を抑えることができます。
屋根の主な劣化症状は次の通りです。
| コケやカビ |  |
| 屋根の色あせ |  |
| 塗膜の剥がれ |  |
| 屋根材の割れ |  |
| 雨漏り |
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富山市では冬の雪の影響で屋根が傷みやすい傾向があります。定期的な点検が大切です。
7.屋根工事と屋根塗装の費用相場
屋根工事と屋根塗装では費用が大きく変わります。
屋根塗装の費用相場は、30万円〜80万円程度です。屋根の面積や塗料の種類によって費用が変わります。
屋根カバー工法の費用相場は、80万円〜150万円程度です。
屋根の葺き替え工事の場合は、120万円〜200万円程度になることが多いです。
住宅の状態によって工事費用は大きく変わるため、点検や見積もりが重要です。
8.屋根工事・屋根塗装のメリットとデメリット
屋根工事と屋根塗装は、それぞれ特徴が異なります。違いを分かりやすく比較できるように表でまとめます。
| 項目 | 屋根塗装 | 屋根工事 |
|---|---|---|
| メリット | 費用が比較的安い 工期が短い（約3日〜7日） 見た目がきれいになる 防水性を回復できる |
屋根材を新しくできる 耐久性が大きく向上する 雨漏りの根本解決ができる 長期間メンテナンス不要 |
| デメリット | 屋根材の割れや破損は直せない 耐久年数が10年前後と短い 劣化が進んでいると施工できない |
費用が高い（80万円〜200万円） 工期が長い（1週間〜2週間） 工事中の負担が大きい |
| 向いているケース | 色あせやコケなど軽度の劣化 築10〜15年程度の住宅 |
屋根材の割れ・ズレ・雨漏りがある 築20年以上の住宅 |
屋根塗装は「メンテナンス」、屋根工事は「修理・交換」という役割があります。屋根の状態に合わせて適切な工事を選ぶことが重要です。
9.屋根工事と屋根塗装はどちらを選ぶべき？判断ポイント
屋根工事と屋根塗装のどちらを選ぶかは、屋根の状態で判断します。
築10年から15年程度で劣化が少ない場合は屋根塗装が適しています。
築20年以上経過している住宅では、屋根工事が必要になるケースがあります。
実際の点検では、屋根の劣化状況を確認してから最適な工事を提案します。
10.屋根工事や屋根塗装を依頼する業者選びのポイント
屋根工事や屋根塗装を成功させるためには、業者選びが重要です。
信頼できる業者には次の特徴があります。
・現地調査を丁寧に行う
・写真付きの報告をする
・見積もり内容が分かりやすい
屋根工事や外壁塗装は高額なリフォームです。複数の業者に相談することも大切です。
11.富山市で屋根工事・屋根塗装を検討している方へ
富山市では雨や雪の影響で屋根が劣化しやすい環境です。屋根の劣化を放置すると雨漏りにつながる可能性があります。
屋根の点検は10年に1回程度行うことが理想です。外壁塗装と同時に屋根点検を行う住宅も多いです。
富山ペイントセンターでは、屋根工事・屋根塗装・雨漏り修理の無料点検を行っています。屋根の状態が気になる方はお気軽にご相談ください。
12.まとめ｜屋根の状態に合わせた適切なメンテナンスを選びましょう
屋根工事と屋根塗装には大きな違いがあります。屋根塗装は屋根の防水性能を回復させるメンテナンスです。屋根工事は屋根材の修理や交換を行う工事です。
屋根の状態によって、適切な工事は変わります。屋根の劣化が少ない場合は屋根塗装が適しています。屋根材の割れや雨漏りがある場合は屋根工事が必要です。
屋根は住宅を守る大切な部分です。定期的な点検を行うことで、大きな修理を防ぐことができます。
富山市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
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私たちは外壁塗装、屋根塗装・雨漏り工事の技術力・品質を磨きます。
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