2025.10.08 更新
築20年を乗り切る！遮熱＆耐久アップで「家の寿命」を延ばす外壁塗装とは？
築20年を乗り切る！遮熱＆耐久アップで「家の寿命」を延ばす外壁塗装とは？ こんにちは、富山市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店富山ペイントセンターです！ 「もうすぐ築20年…。うちもそろそろ塗り替え時期？」「せっかくお金をかけるなら、“長持ち”も“快適さ”も手に入れたい！」 そんなふうに悩んでいる方、多いのではないでしょうか？ この記事では、築20年を迎えた家が抱えるリアルなリスクと、外壁塗装で断熱性・耐久性をアップさせた成功事例＆費用目安を、分かりやすくご紹介します。 この記事を読むとわかること 築20年で外壁塗装が必要になる理由 遮熱性＆耐久性を上げたリアルな施工事例 富山市の外壁塗装費用の相場と、失敗しない選び方 第1章｜築20年の外壁、放っておくとどうなる？ 外壁塗装は「家の化粧直し」ではなく、建物を守る防具です。特に富山市のように、雨・雪・寒暖差が激しい地域では、外壁の劣化スピードが速いのが特徴。 築20年を過ぎると、多くの住宅にこんなサインが現れます ✋ 白い粉がつく「チョーキング」現象 ⚡ 髪の毛ほどの細いひび割れ（クラック） カビ・コケの発生で外壁が黒ずむ これらはすべて「防水機能が切れている」サイン。放置すると、雨水が内部に侵入し、柱や梁を腐らせてしまいます…。 後回しにすると、修理費は2倍・3倍に!? 外壁塗装を先延ばしにすると、一見「節約」した気になりますが、実は放置すればするほど高額修理になるという落とし穴が。 「外壁塗装だけで済むはずが、気づけば屋根や内装まで修理…」そんなケース、実は少なくありません。 早めのメンテナンスこそが、家の寿命を延ばす最大のコスパ術です。 外壁塗装は“修繕”ではなく“性能アップ” 築20年の塗り替えは、「元に戻す」ではなく「アップデート」。最新の高機能塗料を使えば、新築時よりも快適＆長持ちする家に生まれ変わります。 たとえば… 遮熱塗料で「夏もエアコン控えめ」 高耐久塗料で「次の塗り替えを10年後→15年後に延長」 つまり外壁塗装は、家の未来への投資なんです。 第2章｜【実例紹介】遮熱×耐久アップの成功ストーリー ① 夏の電気代がグッと下がった！遮熱塗装の家 項目 詳細 築年数 築11～15年（一軒家） 地域 富山市 使用塗料 超低汚染リファインSi-IR 価格帯 100万円 ポイント： 遮熱塗料は、夏の熱を反射して室内温度を下げ、冷暖房費をカット。快適さと節約の両立が可能です。 ② 無機フッ素塗料で「塗り替えサイクル15年以上」へ延長！ 項目 詳細 築年数 築26年以上（公民館） 地域 富山市中心部 使用塗料 無機フッ素ハイブリット 価格帯 120万円 ポイント： 外壁と屋根をまとめて施工することで、費用も時間も効率的に。 ③ 雨漏りとひび割れを同時に解決した“W対策塗装” 項目 詳細 築年数 築26年（一軒家） 地域 富山市 使用塗料 プレミアム無機 価格帯 180万円 ポイント： 「塗る」前の下地補修こそが外壁塗装の心臓部。丁寧な補修が、仕上がりの美しさと耐久性を左右します。 第3章｜費用相場と、後悔しない塗料の選び方 築20年・30坪住宅の外壁塗装費用目安（富山市） 費用項目 目安 ポイント 足場代 約20% どんな家でも必須 下地補修 約10〜20% 築20年では特に重要 塗料・施工費 約60〜70% 性能と職人技で差が出る トータル：約80〜150万円前後 塗料の種類と特徴 塗料 耐久年数 特徴 ラジカル塗料 12〜15年 コスパ◎！バランス型 フッ素塗料 15〜20年 長寿命＆美観キープ 遮熱塗料 15〜20年 快適＆省エネ効果 迷ったら、「耐久＋断熱」のW機能塗料がオススメ！ 第4章｜富山ペイントセンターが選ばれる理由 私たちは「外壁を塗る」だけでは終わりません。外壁・屋根・雨漏りまで一貫対応できるからこそ、家全体をまるごと健康に保つことができます。 富山ペイントセンターの3つのこだわり 施工事例を費用・塗料まで公開 下地処理に妥協なし 富山市密着でアフターも安心 無料診断で、あなたの家の“今”をチェック お電話 or メールでお問い合わせ 専門スタッフが現地調査 劣化状況と最適プランをご提案 「まだ大丈夫かも？」と思っている今こそ、ベストタイミングです。お気軽にご相談ください！ まとめ｜築20年は“第二の新築”チャンス 外壁塗装は、「古くなった家を守る」だけでなく、**“快適さと資産価値を高める再生工事”**です。 築20年はちょうどメンテナンスの分かれ道 富山市の気候に合った塗料選びがカギ 下地補修を丁寧に行えば、次の10年も安心 富山市で外壁塗装・屋根工事・雨漏り修理をお考えの方は、富山ペイントセンターにお任せください✨ 私たちは、富山市を中心とした 地域密着で建物を長持ちさせる施工メーカー 昭和50年に創業し、地域の皆さまから選ばれ続けてきました。 外壁・屋根塗装や雨漏り工事で建物を長持ちさせ、 「10年後、20年後の塗装も 富山ペイントセンターに依頼したい！」 これからもそう思っていただけるよう、 私たちは外壁塗装、屋根塗装・雨漏り工事の技術力・品質を磨きます。 そして、皆さまが笑顔で喜んでいただける 外壁塗装、屋根塗装・雨漏り工事専門店にしていきたいと思いますので、 どうぞよろしくお願いいたします。 富山ペイントセンターはご相談、診断、お見積りは無料です。 お気軽にご相談ください。 お問い合わせはコチラ 富山ペイントセンターは富山市草島と富山市花園町にショールームを構えています。 ショールームでは実物サンプルを見て、専門家に話を聞くことが出来ます。 他にも、実際のお家の写真でカラーシミュレーションを行い お住まいの新しい表情を見ることもでき、 塗装した際のイメージをつかみやすくなります。 ご来店予約はコチラ ※ページ下部にあります。お問い合わせ、ご相談は気軽におかけください。 ０１２０-８０８-１３３
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