基礎のクラック補修作業について
2024.11.22 (Fri) 更新
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基礎のクラック補修作業について
2024年1月1日に発生した地震の影響で、多くのお宅で建物の基礎部分にクラック（ひび割れ）が発生しています。
基礎のクラックは一見すると小さな問題に見えるかもしれませんが、放置すると建物全体の耐久性に深刻な影響を及ぼすことがあります。
今回は、基礎のクラックに関する情報と補修作業についてご紹介します。
目次
基礎のクラックとは？
建物の基礎部分に見られる”クラック（ひび割れ）”は、大きく分けて2種類に分類されます。
幅が0.3mm未満のヘアクラックは、コンクリートの乾燥収縮によって生じる細かなひび割れで、
構造に大きな影響を与えることは少ないものの、雨水の浸入による基礎の劣化を防ぐため、早めの補修が推奨されます。
一方、幅が0.3mm以上の構造クラックには、基礎を貫通するようなひび割れが含まれます。
これらは地震や地盤沈下といった外的な要因によって発生し、雨水の浸入や建物全体の耐久性低下を招くリスクが高いです。
さらに、基礎内部に埋め込まれた”鉄筋が錆びることで、錆びた鉄筋が膨張し”、
基礎に爆裂現象と呼ばれる破壊が発生する場合があります。
このような状態になると補修が困難になり、基礎全体の強度に大きな影響を及ぼします。
補修作業の種類
基礎のクラック補修は、クラックの種類や状態に応じて適切な方法が選ばれます。
以下は主な補修作業の種類です。
1. エポキシ樹脂注入
幅が広く深さがあるクラックに適した方法です。
クラック内部にエポキシ樹脂を注入し、基礎を一体化させることで強度を回復させます。
特に、構造に影響を及ぼすクラックの補修に効果的です。
2. モルタル充填
ヘアクラックや表面の小さなクラックに使用される方法です。
クラック部分をモルタルで埋めることで、外観を整えると同時に劣化の進行を防ぎます。
モルタル充填中
簡易的にシーリングで埋める場合もあります。
シーリング補修
3. 防水処理
雨水の浸入を防ぐため、補修後に防水材を使用する方法です。
特に、雨水によるさらなる基礎の劣化を防ぐため、防水塗料を塗布します。
これらの方法を適切に組み合わせることで、基礎の耐久性を高め、長期的な安全性を確保します。
施工のタイミング
基礎のクラックは外壁を塗装する際に、一緒に施工されることが多いです。
基礎のクラック補修は、外壁塗装と同時に施工することでさまざまなメリットがあります。
1. 効率的なスケジュール管理
基礎補修と外壁塗装を同時に行うことで、スケジュールを”一度にまとめる”ことができ、手間と時間を大幅に削減できます。
2. トータルコストの削減
足場の設置や撤去など、共通する工程を一度で済ませられるため、コスト削減につながります。
3. 建物全体の美観と耐久性を向上
外壁と基礎を同時に施工することで、仕上がりが統一され、建物全体の見た目が向上します。
また、全体的なメンテナンスが行き届くため、長期間にわたって建物の耐久性を保つことができます。
まとめ
基礎のクラックは、建物全体の安全性に直結する重要な部分です。
地震後にクラックが発見された場合や、外壁塗装を検討している際には、基礎の状態を確認し、早めに補修を行うことをおすすめします。
基礎補修と外壁塗装を同時に行うことで、効率的かつ経済的な施工が可能となり、
建物の美観と耐久性を向上させることができます。
クラックが気になる場合やお悩みの点があれば、ぜひお気軽にご相談ください。
住まいの安全性を守るために、早めの対応が大切です。
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