外壁・屋根塗装で180万円は妥当？相場・内訳・高いかどうかをプロが解説

こんにちは！
富山市の外壁塗装・屋根工事・雨漏り専門店、富山ペイントセンターです！
いつもブログを読んでいただきありがとうございます✨

外壁塗装や屋根塗装の見積もりを見たときに、**「外壁・屋根塗装で180万円と言われたが高いのではないか？」**と不安に感じる方は多くいらっしゃいます。外壁塗装の費用は住宅の大きさや塗料、劣化状態によって大きく変わるため、金額の妥当性が分かりにくい工事です。

この記事では、外壁塗装と屋根塗装の費用相場、180万円の見積もりの内訳、妥当なケースと高いケースの判断方法を分かりやすく解説します。

この記事を読むと、外壁塗装と屋根塗装の適正価格や見積もりのチェックポイントが分かります。

屋根塗装・外壁塗装を検討中の方はぜひ最後まで読んでみてください！

この記事を書いた人   中陳 武（ナカゼ タケシ）

富山ペイントセンター代表。外壁塗装・防水・雨漏り一筋30年以上の現場派社長です。防水施工技能士1級・雨漏り診断士として、富山の雪・湿気・寒暖差に本気で向き合ってきました。売るためより、“あとで後悔しない工事”を大切にしています。

目次

1. 外壁・屋根塗装で180万円と言われて不安になる人が多い理由

2. 外壁塗装・屋根塗装の一般的な費用相場

3. 外壁・屋根塗装180万円の見積もり内訳

4. 外壁・屋根塗装が180万円になる主な理由

5. 180万円が「妥当なケース」と「高いケース」

6. 見積もりで必ず確認すべきチェックポイント

7. 外壁・屋根塗装で失敗しないための3つのポイント

8. 富山市で外壁塗装を検討している方へ

9. まとめ｜外壁・屋根塗装180万円は条件によって妥当

1.外壁・屋根塗装で180万円と言われて不安になる人が多い理由

外壁塗装と屋根塗装の見積もり金額が180万円と聞くと、多くの人が高額と感じます。外壁塗装工事は日常生活で頻繁に行う工事ではないため、金額の判断が難しい工事です。

見積もりが突然高く感じる理由

外壁塗装の見積もりは100万円以上になることが多くあります。住宅の修繕費用の中でも外壁塗装は大きな金額です。金額に慣れていない場合、見積もりの数字だけを見ると高額に感じます。

筆者が現場調査に伺った富山市のお客様も、最初の見積もりが170万円と聞いたときに驚いたという話をされていました。工事内容を一つ一つ説明すると納得されるケースが多いです。

外壁塗装は人生で何度も経験しない工事

一般的な住宅では、外壁塗装は10年〜15年に一度の工事です。経験が少ないため相場が分かりません。相場が分からないと、180万円という金額が高いのか安いのか判断が難しくなります。

業者によって価格差が大きい

外壁塗装の見積もりは業者によって大きく変わります。塗料の種類や施工方法、保証内容が違うためです。同じ住宅でも50万円以上差が出るケースもあります。

2.外壁塗装・屋根塗装の一般的な費用相場

外壁塗装と屋根塗装の費用相場を知ると、180万円の見積もりが妥当か判断しやすくなります。

外壁塗装の相場

30坪住宅の目安

30坪住宅の外壁塗装の費用相場は70万円〜120万円です。外壁面積は約150㎡〜200㎡になるケースが多いです。

外壁塗装の費用には次の工事が含まれます。

• 足場設置

• 高圧洗浄

• 下地補修

• 下塗り

• 中塗り

• 上塗り

使用塗料による価格差

塗料の種類によって外壁塗装の費用は変わります。

屋根塗装の相場

屋根材別の費用

屋根塗装の費用相場は20万円〜60万円です。屋根材によって価格が変わります。

スレート屋根の場合は約30万円〜50万円です。
金属屋根の場合は約25万円〜45万円です。

外壁と同時施工のメリット

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと足場費用が一度で済みます。足場費用は15万円〜25万円です。同時施工はコスト削減につながります。

外壁＋屋根塗装の総額相場

一般的な費用帯

外壁塗装と屋根塗装を同時に行う場合、総額は100万円〜160万円が目安です。

180万円になるケース

次の条件が重なると180万円になるケースがあります。

• 35坪以上の住宅

• 高耐久塗料使用

• 下地補修が多い

• 付帯部塗装が多い

3.外壁・屋根塗装180万円の見積もり内訳

外壁塗装と屋根塗装の180万円の見積もりは、複数の工事で構成されています。

4.外壁・屋根塗装が180万円になる主な理由

家の大きさ（延床面積）

延床面積が40坪以上の場合、外壁面積が増えるため費用が高くなります。

塗料のグレード

無機塗料やフッ素塗料は耐久性が高い塗料です。塗料価格が高いため見積もりが高くなります。

劣化状態

外壁のひび割れやシーリング劣化が多い住宅は補修費用が増えます。

屋根の形状

屋根勾配が急な住宅は作業時間が増えます。作業時間の増加は工事費用に影響します。

付帯工事の有無

ベランダ防水や雨樋交換などの工事が追加されると総額が高くなります。

5.180万円が「妥当なケース」と「高いケース」

妥当なケース

高耐久塗料使用

フッ素塗料や無機塗料は耐久年数が長い塗料です。長期的なメンテナンス費用を抑えられます。

大きめの住宅

35坪以上の住宅は塗装面積が広くなるため費用が増えます。

補修工事が多い

外壁クラック補修やシーリング工事が多い住宅は費用が高くなります。

高い可能性があるケース

塗装面積が小さい

30坪以下の住宅で180万円の見積もりは高い可能性があります。

塗料グレードが低い

シリコン塗料で180万円は高額になるケースがあります。

工事項目が少ない

付帯部塗装や補修工事が少ない場合、見積もりが割高になる可能性があります。

6.見積もりで必ず確認すべきチェックポイント

外壁塗装の見積もりでは次の項目を確認することが重要です。

塗料メーカー・商品名

塗料のメーカーと商品名を確認すると品質が分かります。

塗装面積

外壁面積が正確に計算されているか確認します。

塗装回数

外壁塗装は3回塗りが基本です。

保証内容

保証期間は5年〜10年が一般的です。

追加費用の有無

追加費用の条件を事前に確認すると安心です。

おすすめ塗装メニュー

7.外壁・屋根塗装で失敗しないための3つのポイント

相見積もりを取る

3社以上の見積もりを比較すると相場が分かります。

地元業者を選ぶ

富山市の気候を理解している業者は適切な施工ができます。

施工実績を確認する

施工事例や口コミを確認すると安心です。

8.富山市で外壁塗装を検討している方へ

富山市の気候と塗装の重要性

富山市は降雪量が多い地域です。雨や雪の影響で外壁や屋根の劣化が進みやすい地域です。

定期的な外壁塗装は住宅の寿命を延ばします。

外壁と屋根を同時に塗装するメリット

外壁塗装と屋根塗装を同時に行うと足場費用を節約できます。住宅全体の耐久性も向上します。

ご相談・お見積り依頼はこちらから

9.まとめ｜外壁・屋根塗装180万円は条件によって妥当

外壁塗装と屋根塗装の費用は住宅条件によって変わります。

相場を知ることが重要

外壁塗装と屋根塗装の相場は100万円〜160万円です。

見積もりの内訳を確認する

工事内容を確認すると金額の妥当性を判断できます。

信頼できる業者に相談する

施工実績が豊富な業者を選ぶことが重要です。

富山市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りをご検討されている方は、是非この記事を参考にしてください！
富山市で外壁塗装・屋根工事・雨漏りなら富山ペイントセンターへおまかせください！

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昭和50年に創業し、地域の皆さまから選ばれ続けてきました。

外壁・屋根塗装や雨漏り工事で建物を長持ちさせ、

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富山ペイントセンターに依頼したい！」

これからもそう思っていただけるよう、

私たちは外壁塗装、屋根塗装・雨漏り工事の技術力・品質を磨きます。

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どうぞよろしくお願いいたします。

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